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Agence immobilière - Dole - Agence les templiers / Gestion Locative

Gestion Locative

PROPRIÉTAIRE, la gestion de votre bien en toute sérénité avec L'Agence Les Templiers

Pourquoi déléguer la gestion de votre bien ?

Investir dans l’immobilier locatif est une décision stratégique qui mérite une gestion rigoureuse et professionnelle. En nous confiant votre bien, vous bénéficiez d’un accompagnement expert, réactif et sécurisé, vous déchargeant des contraintes administratives, réglementaires et techniques liées à la location.

Pourquoi déléguer la gestion de votre bien ?

La gestion locative implique bien plus que la mise en location d’un logement. Elle exige un suivi précis, réactif et conforme aux réglementations en constante évolution.

Une réglementation complexe et évolutive
Chaque année, les obligations légales des propriétaires évoluent : diagnostics immobiliers obligatoires, encadrement des loyers, normes énergétiques, déclaration fiscale des revenus locatifs… Nos experts assurent une veille permanente pour garantir la conformité de votre bien et vous éviter toute erreur pouvant entraîner des sanctions.

Une mise en location rapide et efficace
Nous nous chargeons de valoriser votre bien grâce à une stratégie de communication performante :

  • Photos professionnelles et annonce optimisée sur les plateformes les plus visibles
  • Diffusion active sur notre réseau et auprès de nos candidats qualifiés
  • Organisation et gestion des visites pour attirer des locataires sérieux et solvables
  • Une sélection rigoureuse du locataire
  • La sécurité de vos revenus passe par un choix judicieux du locataire. Nous réalisons une analyse approfondie des dossiers :
  • Vérification des revenus, stabilité professionnelle et historique locatif
  • Validation du dossier administratif complet
  • Proposition d’une garantie loyers impayés (GLI) pour une sérénité maximale

La gestion locative avec L'Agence Les Templiers

La gestion locative par l'Agence Les Templiers, de nombreux avantages :

Une gestion administrative et financière simplifiée
Fini les relances de paiement, indexations de loyer, rédaction de contrats ou déclarations fiscales : nous nous chargeons de toute la gestion courante. Nos services incluent :

  • Élaboration et signature du bail dans le respect des dernières lois en vigueur
  • État des lieux précis et contradictoire pour protéger vos intérêts
  • Encaissement et reversement des loyers avec suivi rigoureux des échéances
  • Gestion des charges et régularisations
  • Déclarations fiscales optimisées pour maximiser la rentabilité

Un suivi technique et des interventions rapides
Un incident, une réparation à prévoir ? Notre réseau d’artisans et partenaires intervient rapidement pour toute maintenance ou urgence, évitant toute vacance locative prolongée et assurant la pérennité de votre bien.

Une fiscalité avantageuse
Les honoraires de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre imposition tout en garantissant une gestion experte de votre patrimoine.

Les avantages de la gestion avec Les Templiers 

  • Un loyer optimisé et sécurisé : estimation juste, perception garantie
  • Une location rapide et efficace : large diffusion des annonces
  • Une tranquillité assurée : prise en charge complète des démarches administratives et techniques
  • Une sélection fiable du locataire : analyse approfondie et garanties
  • Un accompagnement personnalisé : interlocuteur unique et réactif
  • Une gestion transparente : suivi et compte rendu détaillés

Vous souhaitez gagner du temps, sécuriser vos revenus et déléguer en toute confiance ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude gratuite de votre bien et découvrir nos solutions de gestion personnalisées.